智能建筑技術將成為商業地產領域的下一場革命。在新冠疫情大流行之后，智能建筑的應用速度可能會比以往任何時候都更快。當企業再次謹慎地開門營業時，確保更健康、安全的環境，讓用戶安心已成為首要任務。物聯網和智能建筑技術可以幫助實現這一點。

許多解決方案都承諾利用人工智能、機器學習、數據分析和可視化來釋放具有啟發性的見解和價值。然而，首先它們本質上依賴于安全可靠訪問數據的能力。雖然大多數現有的商業建筑都有某種類型的數據網絡，但下一代智能建筑的連接要求是前所未有的。除了對現有網絡的改進，智能建筑還需要支持大量物聯網設備。

智能建筑通信的三大基石

雖然每棟建筑都是獨一無二的，但支撐未來智能網絡基礎設施的核心組件或多或少是一致的。也就是說，智能建筑用例的復雜環境使得業主很難定義這些基本原理和要素。傳統和新興技術的混合進一步加劇了這一挑戰。在很大程度上，基礎設施包括三個基本層，每個層的設計都是為了滿足不同的通信需求。

1. 有線寬帶通信

當代建筑是眾多控制器、開關和電子硬件的集合。這些組件依賴于有線網絡實現關鍵建筑功能的自動化和控制，如暖通空調、照明、安全、閉路電視監控、火災警報和電梯。專有協議長期以來一直主導著樓宇自動化領域，給豎井系統帶來了挑戰。然而，今天，它們很快被開放標準的以太網以及IP電纜和以太網電源解決方案所取代。

下一代有線基礎設施可以將以前不同的自動化網絡連接到統一、集成的建筑管理系統中，實現無縫高效的控制，簡化復雜性。同時它還能提供可靠的、高帶寬的回程連接，用于構建寬范圍的無線接入點和工作站以太網接入。

2. 無線寬帶網絡

隨著員工們不再被束縛在自己的辦公桌旁，在疫情爆發后，混合辦公空間可能會增多。可以預計，隨著對高速移動無線接入的需求持續激增，新的數字設施將迅速騰飛。員工和訪客現在都期待在建筑環境中實現無處不在的Wi-Fi連接和蜂窩網絡覆蓋。與此同時，電話會議的蓬勃發展以及增強現實和虛擬現實、數字標牌和室內導航等創新產品，以及傳統的內部網和企業網絡，正在加速帶寬的消耗。

為了跟上這些趨勢，最新的Wi-Fi標準，802.11ax或Wi-Fi 6引入了帶寬效率的主要改進，使更多的端點可以連接到同一路由器。與此同時，分布式天線系統(DAS)和小型蜂窩網絡正在帶來可靠的、始終在線的室內蜂窩連接，從而進一步增強了多種音頻和視頻使用情況下的人與人之間的連接。

3.低功耗物聯網連接

雖然前兩層基石長期以來一直是商業和企業通信圖景的一部分，但第三層隨著物聯網及其全新的連接設備浪潮已經相繼出現。構建網絡主要圍繞高帶寬應用程序展開，在這些應用程序中，一小部分物理資產實際上可以連接。今天，智能傳感器幾乎可以將所有的物體連接到互聯網上：簡單到垃圾桶、水管或是飲料機。他們甚至給建筑環境一個“聲音”來報告許多高價值的指標，從溫度、濕度、空氣質量到照明、聲學和居住密度。

這種大規模、細顆粒度設備連接是由新型的低功耗M2M（機器對機器）連接實現的，而低功耗廣域網(LPWAN)處于前沿。LPWAN將高能效、卓越的射程和穿透能力以及易于安裝和管理相結合，有效地滿足大規模部署電池供電的物聯網傳感器的需要。

融合網絡基礎設施

為了實現智能建筑的承諾，這三個通信層不應單獨運行，而應在高度融合、健壯和安全的智能架構中運行。通過將無線物聯網數據與傳統自動化網絡和企業系統集成，我們可以在提高租戶舒適度和體驗的同時，實現建筑效率和可持續性的新水平。例如，通過智能傳感器傳輸的細粒度環境和交通數據可以幫助實時確定通風和供暖、制冷需求。這反過來又使基于線材的暖通空調系統能夠進行動態、區域級控制，以確保以更低碳和低能源成本實現健康、高效的良好環境。

傳統的高吞吐量網絡基礎設施注入了先進的協議和標準，增強了互操作性、覆蓋范圍和數據速度。與此同時，預計我們將看到低功耗M2M連接的急劇上升，從而將物聯網大規模地引入建筑環境，并釋放出大量遠程監控用例。